GW Geiseltaler Wohnungsgesellschaft mbH, Goethestraße 45, 06242 Braunsbedra

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Willkommen im Geiseltal - 4 Raum-Wohnung in Braunsbedra (14903)

 
Merseburger Straße 113 | 06242 Braunsbedra Deutschland Braunsbedra
Etage:
2. OG
Etagenanzahl:
3
Kaltmiete:
651,00 €
Warmmiete:
1'015,00 €
Nebenkosten:
156,00 €
Wohnfläche ca.:
86.6 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaltmiete:
651,00 €
Warmmiete:
1'015,00 €
Nebenkosten:
156,00 €
Heizkosten:
208,00 €
Kaution:
1'302,00 €
Wohnfläche ca.:
86,60 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1

Ausstattung

Badewanne
Fliesenboden
Linoleumboden
Zentralheizung
Oelbefeuerung

Zustand

Baujahr:
1910
Energieeffizienzklasse
E

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
07-2028
Verbrauchkennwert:
156 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
E

Verwaltung

verfügbar ab
01.11.2026

Objektbeschreibung

Braunsbedra im Geiseltal ist eine attraktive Stadt in Sachsen-Anhalt, die sich durch ihre Lage am Geiseltalsee und ihre vielfältigen Vorzüge auszeichnet:
- Braunsbedra liegt malerisch am Ufer des Geiseltalsees, einem der größten künstlichen Seen Deutschlands. Dieser See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Angeln und Erholung.
- Die Umgebung von Braunsbedra ist von grünen Wäldern sowie drei weiteren Seen (Hasse See, Großkaynaer See & Runstedter See) umgeben, die zum Wandern, Radfahren und Picknicken einladen.
- Braunsbedra liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A38, was den Zugang zu größeren Städten wie Halle (Saale) und Leipzig erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut.
- Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, um den täglichen Bedarf zu decken und kulinarische Vielfalt zu genießen.
- Braunsbedra verfügt über Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
- Die Stadt hat eine aktive Kultur- und Vereinsszene mit Veranstaltungen die das ganze Jahr über stattfinden und das Gemeinschaftsleben bereichern.

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Die sanierte 4-Raum-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

- großes Tageslichtbad mit Wanne
- geräumige Wohnküche mit Fliesenspiegel

In Ihrer neuen Wohnung wird aktuell:
- neuer moderner PVC-Belag in allen Räumen verlegt
- neu tapeziert mit Raufasertapete

Die Bilder zeigen die Wohnung vor der Renovierung.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

GW Geiseltaler Wohnungsgesellschaft mbH
Goethestraße 45
06242 Braunsbedra
Deutschland
E-Mail (zentral)
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Telefon
034633 9099-99

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