GW Geiseltaler Wohnungsgesellschaft mbH, Eduard-Dörge-Platz 7, 06242 Braunsbedra

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2-Raumwohnung mit Balkon im Geiseltal (5812)

 
Poststraße 4 | 06242 Braunsbedra Deutschland Braunsbedra
Etage:
2. OG
Etagenanzahl:
4
Kaltmiete:
250,00 €
Warmmiete:
411,00 €
Nebenkosten:
73,00 €
Wohnfläche ca.:
48.39 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaltmiete:
250,00 €
Warmmiete:
411,00 €
Nebenkosten:
73,00 €
Heizkosten:
88,00 €
Kaution:
534,00 €
Wohnfläche ca.:
48,39 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1

Ausstattung

Badewanne
Fliesenboden
Kunststoffboden
Fernwärme

Zustand

Baujahr:
1964
Energieeffizienzklasse
C

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
06-2028
Verbrauchkennwert:
89 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
C

Verwaltung

verfügbar ab
01.01.2025

Objektbeschreibung

Braunsbedra im Geiseltal ist eine attraktive Stadt in Sachsen-Anhalt, die sich durch ihre Lage am Geiseltalsee und ihre vielfältigen Vorzüge auszeichnet:
- Braunsbedra liegt malerisch am Ufer des Geiseltalsees, einem der größten künstlichen Seen Deutschlands. Dieser See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Angeln und Erholung.
- Die Umgebung von Braunsbedra ist von grünen Wäldern sowie drei weiteren Seen (Hasse See, Großkaynaer See & Runstedter See) umgeben, die zum Wandern, Radfahren und Picknicken einladen.
- Braunsbedra liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A38, was den Zugang zu größeren Städten wie Halle (Saale) und Leipzig erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut.
- Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, um den täglichen Bedarf zu decken und kulinarische Vielfalt zu genießen.
- Braunsbedra verfügt über Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
- Die Stadt hat eine aktive Kultur- und Vereinsszene mit Veranstaltungen die das ganze Jahr über stattfinden und das Gemeinschaftsleben bereichern.

Ausstattung

Bad mit Badewanne, Balkon, PKW-Stellplatz möglich, wenn verfügbar
Die sanierte 2-Raumwohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- Wände ohne Tapete, auf Wunsch wird die Wohnung auch malermäßig instandgesetzt (Grundmiete zzgl. 0,50 €/m²/Monat)
- schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- Highspeed-Internet (bis zu 1000 Mbit/s) verfügbar
- praktische Abstellnische für diverse Haushaltsgegenstände im Flur
- modernes Tageslichtbad mit Wanne
- geräumige Küche l
- moderner PVC-Belag in allen Räumen

(Wir zeigen Ihnen ein Beispielbild einer vergleichbaren Wohnung)
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

GW Geiseltaler Wohnungsgesellschaft mbH
Eduard-Dörge-Platz 7
06242 Braunsbedra
Deutschland
E-Mail (zentral)
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Telefon
034633 9099-99

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